Estimation théorique
Boulevard Bishop S Stortford,94350 Villiers sur Marne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.43)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Boulevard Bishop S Stortford,94350-Villiers sur Marne indique un avis de valeur compris entre 549.000€ et 619.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.490€ et 6.190€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 549.000€ et 619.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.615€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.615€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Villiers-sur-Marne (94079), comprenant 28709 habitants est de 14,11€, soit un loyer théorique mensuel de 1.411€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,37€, à 21,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 937€ et 2.122€ avec un indice de confiance de 6.68 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 549.000€ et 619.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.615€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.615€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Villiers-sur-Marne (94079), comprenant 28709 habitants est de 14,11€, soit un loyer théorique mensuel de 1.411€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,37€, à 21,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 937€ et 2.122€ avec un indice de confiance de 6.68 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-01-31 | 45 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 77 | 373 | 435000€ | 5649€ |
2022-05-10 | 3 | RUE DU CDT LOUIS BOUCHET | 5 | 86 | 351 | 409000€ | 4756€ |
2019-08-02 | 43 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 67 | 350 | 400000€ | 5970€ |
2023-03-07 | 9 | RUE DU CDT LOUIS BOUCHET | 4 | 78 | 300 | 439900€ | 5640€ |
2022-02-11 | 38 | BD ARISTIDE BRIAND | 4 | 55 | 542 | 398400€ | 7244€ |
2023-02-06 | 39 | BD ARISTIDE BRIAND | 4 | 85 | 418 | 520000€ | 6118€ |
2021-06-30 | 33 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 91 | 257 | 180000€ | 1978€ |
2019-07-30 | 37 | BD ARISTIDE BRIAND | 5 | 126 | 378 | 480000€ | 3810€ |
2022-08-29 | 12 | RUE ALEXANDRE 3 | 4 | 100 | 0 | 439000€ | 4390€ |
2019-07-30 | 35 | RUE DU CDT LOUIS BOUCHET | 4 | 68 | 411 | 300000€ | 4412€ |
2022-05-31 | 33 | BD ARISTIDE BRIAND | 4 | 74 | 405 | 465000€ | 6284€ |
2021-02-15 | 34 | BD ARISTIDE BRIAND | 5 | 160 | 401 | 616000€ | 3850€ |
2023-06-21 | 32 | RUE DU MARECHAL FOCH | 4 | 80 | 303 | 355000€ | 4438€ |
2021-04-23 | 18 | RUE DU CDT LOUIS BOUCHET | 4 | 140 | 242 | 480000€ | 3429€ |
2021-03-31 | 43 | RUE DU CDT LOUIS BOUCHET | 6 | 155 | 359 | 479000€ | 3090€ |
2022-09-14 | 22 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 60 | 438 | 384500€ | 6408€ |
2022-09-30 | 32 | BD ARISTIDE BRIAND | 6 | 149 | 445 | 664900€ | 4462€ |
2019-08-28 | 15 | RUE MARIE LOUISE | 4 | 77 | 0 | 301000€ | 3909€ |
2020-02-20 | 28 | RUE DU MARECHAL FOCH | 4 | 82 | 0 | 290000€ | 3537€ |
2020-09-11 | 22 | BD ARISTIDE BRIAND | 4 | 80 | 627 | 591000€ | 7388€ |
2020-06-30 | 22 | CHE DES FECANTS | 5 | 84 | 0 | 320000€ | 3810€ |
2022-06-21 | 20 | BD ARISTIDE BRIAND | 7 | 140 | 598 | 790000€ | 5643€ |
2021-12-17 | 14 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 67 | 613 | 410000€ | 6119€ |
2022-01-13 | 19 | BD ARISTIDE BRIAND | 4 | 84 | 365 | 435000€ | 5179€ |
2021-10-15 | 14 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 40 | 395 | 371910€ | 9298€ |
2020-12-23 | 23 | CHE DES FECANTS | 3 | 55 | 435 | 340000€ | 6182€ |
2019-06-28 | 9 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 87 | 446 | 630000€ | 7241€ |
2022-07-29 | 10 | BD ARISTIDE BRIAND | 4 | 110 | 271 | 759900€ | 6908€ |
2022-03-17 | 20 | RUE DU MARECHAL FOCH | 3 | 44 | 211 | 271000€ | 6159€ |
2022-09-06 | 10 | RUE MAURICE BERTEAUX | 6 | 95 | 422 | 1250000€ | 13158€ |
2021-07-23 | 5 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 103 | 429 | 549900€ | 5339€ |
2019-09-13 | 10 | BD ARISTIDE BRIAND | 7 | 194 | 0 | 209000€ | 1077€ |
2019-10-04 | 10 | BD ARISTIDE BRIAND | 7 | 194 | 0 | 320000€ | 1649€ |
2019-07-12 | 10 | BD ARISTIDE BRIAND | 7 | 194 | 0 | 339000€ | 1747€ |
2019-10-04 | 10 | BD ARISTIDE BRIAND | 7 | 194 | 0 | 339000€ | 1747€ |
2019-11-08 | 10 | BD ARISTIDE BRIAND | 7 | 194 | 0 | 342000€ | 1763€ |
2019-06-25 | 10 | BD ARISTIDE BRIAND | 7 | 194 | 0 | 499000€ | 2572€ |
2022-10-07 | 13 | RUE PIERRE CURIE | 3 | 71 | 364 | 524160€ | 7383€ |
2022-09-12 | 4 | RUE A MENTIENNE | 7 | 132 | 441 | 950000€ | 7197€ |
2022-07-08 | 19 | RUE MAURICE BERTEAUX | 3 | 53 | 278 | 424000€ | 8000€ |
2020-09-04 | 11 | RUE DU MARECHAL FOCH | 3 | 77 | 228 | 450000€ | 5844€ |
2022-09-12 | 6 | RUE A MENTIENNE | 6 | 105 | 306 | 930000€ | 8857€ |
2021-09-03 | 15 | RUE MAURICE BERTEAUX | 6 | 110 | 311 | 338000€ | 3073€ |
2019-10-25 | 7 | RUE DE NOISY | 4 | 87 | 325 | 345000€ | 3966€ |
2021-12-17 | 7 | RUE DE NOISY | 4 | 87 | 325 | 485000€ | 5575€ |
2020-02-20 | 23 | RUE DE NOISY | 4 | 90 | 435 | 424000€ | 4711€ |
2022-11-14 | 5 | RUE DE NOISY | 6 | 137 | 251 | 500000€ | 3650€ |
2021-05-03 | 6 | CHE DES FECANTS | 3 | 61 | 214 | 318800€ | 5226€ |
2020-03-24 | 53 | RUE JEAN JAURES | 4 | 94 | 513 | 370000€ | 3936€ |
2020-10-02 | 9 | RUE DU MARECHAL FOCH | 4 | 80 | 506 | 328000€ | 4100€ |
2022-07-29 | 2 | RUE JULES FERRY | 5 | 104 | 494 | 530000€ | 5096€ |
2019-09-27 | 9 | ALL DU CHATEAU | 4 | 88 | 0 | 399000€ | 4534€ |
2020-05-22 | 5 | RUE DU MARECHAL FOCH | 4 | 84 | 465 | 435000€ | 5179€ |
2022-11-10 | 86 | RUE JEAN JAURES | 3 | 60 | 351 | 405000€ | 6750€ |
2021-11-16 | 94 | RUE JEAN JAURES | 3 | 68 | 191 | 265000€ | 3897€ |
2020-02-06 | 5 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 95 | 0 | 400000€ | 4211€ |
2021-08-27 | 110 | RUE JEAN JAURES | 4 | 122 | 318 | 383000€ | 3139€ |
2021-06-14 | 222 | BD PASTEUR | 4 | 62 | 555 | 890000€ | 14355€ |
2020-10-02 | 108 | RUE JEAN JAURES | 5 | 104 | 566 | 532000€ | 5115€ |
2019-07-12 | 14 | RUE DE NOISY | 6 | 127 | 506 | 598000€ | 4709€ |
2021-09-30 | 100 | RUE JEAN JAURES | 2 | 24 | 0 | 288000€ | 12000€ |
2021-11-15 | 220 | BD PASTEUR | 5 | 134 | 341 | 850000€ | 6343€ |
2022-09-27 | 4 | RUE DU DOCTEUR CALMETTE | 4 | 96 | 403 | 570100€ | 5939€ |
2020-03-31 | 9 | RUE DES PILOTES | 5 | 140 | 191 | 639000€ | 4564€ |
2020-08-17 | 7 | RUE DES PILOTES | 5 | 140 | 34 | 651160€ | 4651€ |
2021-06-10 | 51 | RUE MOLIERE | 4 | 90 | 186 | 519000€ | 5767€ |
2019-12-20 | 40 | RUE DU DOCTEUR CALMETTE | 5 | 150 | 642 | 420000€ | 2800€ |
2022-01-06 | 10 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 94 | 343 | 699000€ | 7436€ |
2023-02-23 | 39 | RUE DE NOISY | 4 | 82 | 399 | 360000€ | 4390€ |
2021-02-17 | 36 | RUE JO PRIVAT | 5 | 141 | 312 | 650000€ | 4610€ |
2023-03-06 | 28 | RUE DE NOISY | 3 | 100 | 297 | 543650€ | 5437€ |
2023-04-07 | 18 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 2 | 40 | 106 | 319000€ | 7975€ |
2020-02-14 | 49 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 2 | 45 | 28 | 110000€ | 2444€ |
2019-06-21 | 15 | RUE DU DOCTEUR CALMETTE | 5 | 126 | 209 | 432250€ | 3431€ |
2020-12-28 | 12 | AV LECOMTE | 5 | 98 | 308 | 470000€ | 4796€ |
2021-01-18 | 12 | RUE DES FOSSES | 3 | 60 | 0 | 309000€ | 5150€ |
2022-08-30 | 12 | RUE DES FOSSES | 5 | 110 | 0 | 475000€ | 4318€ |
2023-03-27 | 15 | RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 3 | 63 | 401 | 413000€ | 6556€ |
2020-06-17 | 31 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 48 | 53 | 330000€ | 6875€ |
2022-08-30 | 19 | RUE MOLIERE | 5 | 94 | 218 | 555000€ | 5904€ |
2021-06-15 | 21 | RUE MOLIERE | 5 | 96 | 236 | 519000€ | 5406€ |
2020-02-07 | 34 | RUE DE NOISY | 5 | 110 | 607 | 30000€ | 273€ |
2020-04-23 | 22 | RUE DES RAMEAUX | 6 | 118 | 585 | 605000€ | 5127€ |
2023-04-26 | 59 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 2 | 55 | 32 | 227500€ | 4136€ |
2020-09-23 | 63 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 64 | 0 | 225000€ | 3516€ |
2019-05-31 | 18 | RUE LEON DAUER | 3 | 80 | 0 | 350000€ | 4375€ |
2019-06-05 | 18 | RUE LEON DAUER | 3 | 80 | 0 | 426866€ | 5336€ |
2019-07-11 | 169 | BD PASTEUR | 4 | 99 | 550 | 580000€ | 5859€ |
2019-08-01 | 16 | RUE LEON DAUER | 5 | 113 | 603 | 452000€ | 4000€ |
2021-06-15 | 2 | RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 5 | 151 | 569 | 1800000€ | 11921€ |
2019-09-17 | 45 | RUE LEON DAUER | 5 | 110 | 18 | 275500€ | 2505€ |
2022-04-06 | 10 | RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 4 | 65 | 362 | 357500€ | 5500€ |
2021-06-15 | 13 | RUE DES FOSSES | 5 | 157 | 251 | 975000€ | 6210€ |
2021-03-11 | 147 | BD PASTEUR | 4 | 93 | 0 | 659000€ | 7086€ |
2019-10-09 | 171 | BD PASTEUR | 5 | 91 | 235 | 484000€ | 5319€ |
2021-05-17 | 77 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 70 | 0 | 330000€ | 4714€ |
2020-05-18 | 139 | BD PASTEUR | 5 | 118 | 92 | 533000€ | 4517€ |
2021-06-15 | 13 | RUE DES FOSSES | 2 | 47 | 141 | 260000€ | 5532€ |
2021-12-30 | 212 | BD PASTEUR | 3 | 85 | 476 | 460000€ | 5412€ |
2021-06-18 | 123 | BD PASTEUR | 5 | 140 | 39 | 635000€ | 4536€ |
2021-08-03 | 77 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 75 | 107 | 397000€ | 5293€ |
2021-09-03 | 1 | AV BOIELDIEU | 7 | 109 | 381 | 645800€ | 5925€ |
2019-10-24 | 129 | BD PASTEUR | 5 | 89 | 540 | 800000€ | 8989€ |
2021-06-15 | 15 | RUE DES FOSSES | 6 | 145 | 452 | 1000000€ | 6897€ |
2021-06-15 | 15 | RUE DES FOSSES | 5 | 145 | 677 | 950000€ | 6552€ |
2020-03-20 | 121 | BD PASTEUR | 5 | 140 | 215 | 650000€ | 4643€ |
2020-11-30 | 2 | RUE DES MORVRAINS | 5 | 100 | 0 | 440000€ | 4400€ |
2020-11-27 | 2 | RUE DES MORVRAINS | 5 | 111 | 0 | 485000€ | 4369€ |
2022-10-18 | 2 | RUE DES MORVRAINS | 5 | 100 | 0 | 481500€ | 4815€ |
2022-08-02 | 3 | AV MONTRICHARD | 4 | 100 | 83 | 267000€ | 2670€ |
2023-06-15 | 18 | RTE DE CHAMPIGNY | 4 | 86 | 408 | 386000€ | 4488€ |
2021-09-21 | 34 | RUE RACINE | 4 | 82 | 97 | 390000€ | 4756€ |
2020-09-25 | 170 | BD PASTEUR | 5 | 120 | 666 | 675000€ | 5625€ |
2019-06-27 | 50 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 2 | 60 | 0 | 278000€ | 4633€ |
2019-06-13 | 39 | RUE DU GENERAL GALLIENI | 3 | 75 | 513 | 699000€ | 9320€ |
2021-12-15 | 95 | BD PASTEUR | 5 | 167 | 361 | 635300€ | 3804€ |
2021-07-29 | 12 | ALL DES MESANGES | 3 | 76 | 0 | 369000€ | 4855€ |
2021-12-23 | 22 | ALL DES MESANGES | 3 | 77 | 0 | 317000€ | 4117€ |
2022-07-26 | 18 | RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 5 | 131 | 477 | 535000€ | 4084€ |
2021-12-15 | 18 | RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 5 | 131 | 477 | 649000€ | 4954€ |
2022-09-21 | 48 | RUE DE NOISY | 6 | 193 | 587 | 750000€ | 3886€ |
2022-04-08 | 9 | RUE DES GUIBOUTS | 2 | 42 | 0 | 355000€ | 8452€ |
2020-10-28 | 5 | AV MONTRICHARD | 6 | 142 | 400 | 650000€ | 4577€ |
2020-01-27 | 134 | BD PASTEUR | 4 | 75 | 363 | 538000€ | 7173€ |
2020-06-30 | 11 | RUE DES MORVRAINS | 3 | 67 | 155 | 300000€ | 4478€ |
2023-06-29 | 11 | RUE DES MORVRAINS | 5 | 111 | 155 | 510000€ | 4595€ |
2021-06-14 | 126 | BD PASTEUR | 6 | 94 | 323 | 600000€ | 6383€ |
2022-05-05 | 107 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 2 | 28 | 0 | 80000€ | 2857€ |
2023-04-21 | 12 | SEN DES HAUTS GUIBOUTS | 6 | 140 | 352 | 712450€ | 5089€ |
2020-01-29 | 96 | BD PASTEUR | 4 | 126 | 562 | 655000€ | 5198€ |
2022-01-24 | 96 | BD PASTEUR | 4 | 126 | 562 | 769000€ | 6103€ |
2020-01-10 | 28 | RUE FRANCHETTI | 2 | 84 | 209 | 530000€ | 6310€ |
2021-01-27 | 28 | RUE FRANCHETTI | 2 | 84 | 209 | 650000€ | 7738€ |
2022-06-21 | 50 | RUE DU PROFESSEUR ROUX | 6 | 85 | 0 | 497000€ | 5847€ |
2021-06-11 | 63 | BD PASTEUR | 3 | 82 | 600 | 587100€ | 7160€ |
2022-02-11 | 18 | RUE DES MORVRAINS | 4 | 118 | 500 | 800000€ | 6780€ |
2021-05-20 | 10 | RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 3 | 67 | 0 | 240000€ | 3582€ |
2019-07-18 | 5 | RUE DE PODENAS | 6 | 170 | 283 | 645000€ | 3794€ |
2021-11-25 | 7 | SEN DE LA HAIE DU DUCROT | 7 | 155 | 689 | 752000€ | 4852€ |
2019-06-26 | 14 | RUE FRANCHETTI | 5 | 89 | 386 | 460000€ | 5169€ |
2021-11-23 | 29 | AV LECOMTE | 6 | 102 | 335 | 700000€ | 6863€ |
2020-08-19 | 6 | ALL DES SYCOMORES | 6 | 141 | 602 | 562300€ | 3988€ |
2019-05-23 | 29 | CHE DE LA MONTAGNE | 4 | 133 | 169 | 582000€ | 4376€ |
2020-12-02 | 28 | RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 4 | 84 | 495 | 427000€ | 5083€ |
2021-04-09 | 41 | RUE DU PROFESSEUR ROUX | 6 | 130 | 214 | 200000€ | 1538€ |
2020-11-23 | 41 | RUE DU PROFESSEUR ROUX | 6 | 130 | 214 | 900000€ | 6923€ |
2020-06-25 | 57 | RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 4 | 75 | 466 | 455930€ | 6079€ |
2019-07-30 | 45 | RUE DU CLOSEAU | 4 | 120 | 423 | 509000€ | 4242€ |
2022-11-04 | 76 | BD PASTEUR | 6 | 130 | 613 | 902170€ | 6940€ |
2022-08-04 | 41 | RUE DU PROFESSEUR ROUX | 6 | 130 | 185 | 132000€ | 1015€ |